办公室租户援助

办公室租户援助

我们提供的服务:

  • 办公室空间的初步搜索(经纪公司处理实际的搜索, 租赁和事务)
  • 以社区为基础的研究,超越你的办公空间需求, 如零售商, 吸引员工和游客的酒店和其他设施
  • 员工欢迎包,里面有当地地图和指南
  • 为员工提供与188bet金宝搏下城其他组织联系的机会
  • 本地区提供的最新优惠资料(见下).

联系经济发展

杰罗德·严峻
经济发展研究部主任
(212) 835-2787
jgrim@www.thearizonamexicoleague.com

188bet金宝搏下城可用的激励措施

2020年4月更新: 纽约州立法机构投票通过了一项预算,其中包括在未来三年内不改变188bet金宝搏下城的三项租赁激励措施. 这些项目包括:

LM-REAP也被延长了5年,并增加了对获得该特定利益的公司的新报告要求.

要估计这些好处的价值,请使用我们的 业务的计算器.

使用下面的链接下载所有可用奖励的摘要.

商业振兴计划

商业振兴计划(CRP)的目标是修复188bet金宝搏下城的旧建筑. 纽约市财政部(New York City Department of Finance)通过两项税收激励措施为CRP提供福利:2美元.50房地产税减免和商业租金税特别减免. 这些优惠适用于位于指定消减区内的非住宅或混合用途处所. 申请人亦须缴付某些最低开支,以改善符合条件的处所.

“全面重建计划”的两个部分均适用下列资格指引:

物业税减免(CRP第一部分)

在CRP项目下,财政部提供2美元.对于居住在188bet金宝搏下城1975年以前的非住宅建筑并对其空间进行改善的商业租户,每平方英尺50英镑的房地产税减免长达5年. 租约必须在2024年3月31日前开始.  房屋必须位于默里街和布鲁克林大桥以南, 位于南街以西,西街以东.

资格:

想要获得c - CRP房产税减免部分资格的建筑名单, 点击这里 至于地图, 点击这里.

商业租金特别减免(CRP第二部分)

“重建计划”的“阴极射线管”部分可获豁免缴交商业租金税, 每年租金超过200美元的零售商和商业企业缴纳的税,每年000.  非盈利性企业不缴纳营业税,因此不适用. 

租客必须住在坚尼街以南的非住宅建筑内, 租赁必须在6月30日前开始, 2023.  符合条件的企业将获得长达5年的免税, 是基本租金的6%吗.


工业 & 商业减排计划(毅联汇业)

毅联汇业, 由纽约市财政部管理, 在美利街以南兴建的合资格工商业楼宇,可获部分减免或减免物业税,最长可达25年,对发展商有何好处, 现代化, 恢复, 扩大, 或者在其他方面得到改善. 毅联汇业福利的资格还允许参与者通过188bet金宝搏下城能源计划(lmep -见下文了解更多信息)获得较低的能源费率。.

资格:

要访问毅联汇业申请,请 点击这里.


188bet金宝搏下城搬迁就业援助计划(LM-REAP)

LM-REAP-EB和SEB项目, 由纽约市财政部管理, 提供了一个3美元,每名员工可享受1万美元的税收抵免, 每年向从5个行政区以外迁往188bet金宝搏下城的企业发放补贴. 抵免额可抵付纽约市一般公司税, 银行公司税, 非法人营业税, 和/或公用事业税.

公司在搬迁或扩张到188bet金宝搏下城之前必须开业至少24个月,并且必须将至少一名员工从城市外的办公室搬到188bet金宝搏下城. 如果您刚到纽约,您就有资格成为合格企业(EB). 如果你在188bet金宝搏已经有了一席之地, 但正在把员工从纽约市以外的地方搬到188bet金宝搏下城, 您有资格成为特殊合格企业(SEB).

资格:

有关LM-REAP For Eligible Businesses (EB)的信息,请 点击这里 及特别合资格企业(SEB),请填写 点击这里.


销售免税

这个程序, 由纽约州税收和财政部管理, 为建造188bet金宝搏下城(墨利街以南)的写字楼而购买的商品提供免税优惠。.

资格:

下载有关销售税豁免计划的更多信息的PDF文件 在这里.


物业评估清洁能源(PACE)融资

当地2019年第96号法律建立了一个资产评估清洁能源(PACE)融资计划. 纽约市加速步伐融资计划, 由纽约市能源效率公司管理, 旨在帮助业主实现伦敦金融城在《188bet金宝搏》( 气候动员行动 通过提供低成本获取, 能源效率和可再生能源改造的长期资本.

PACE融资可用于资助当地法律规定的能效改善和可再生能源系统, 以及软成本,如能源审计和可行性研究, 以及其他与安装或节能措施性能有关的硬成本. PACE贷款的好处是什么?

资格:

任何商业或多户(3个单位或更大)建筑, 包括免税的非营利和宗教设施, 卫生保健设施, 和工业属性.

常见问题解答

纽约市加速器PACE融资指南


下188bet金宝搏能源计划

下188bet金宝搏能源计划(LMEP)由纽约市小企业服务部(SBS)管理。. 该项目以标准价格的45%的折扣提供合格的建筑能源. 好处, 哪些可以使用12年, 是否提供给业主, 谁会选择将储蓄转移给他们的租户(政府机构, 个人服务提供商, 公共利益的公司, 零售商则不符合资格).

资格:

申请截止日期从2020年6月30日延长至2023年6月30日.

要查看参与LMEP计划的建筑列表,请 点击这里.

要想在纽约市商业快报网站上了解更多关于LMEP的信息, 点击这里.